Le mag éco

120 millions € d’investissements privés pour réinventer des pépites immobilières dans le centre reconstruit du Havre, classé au patrimoine mondial de l’Unesco : lancé le 5 février dernier, l’appel à projets innovants « Réinventer Le Havre » s’est conclu avec l’attribution de 7 biens sur 9.

Les projets sélectionnés vont ainsi créer 300 logements dont 80 en co-living, 1 hôtel Radisson 4* de 70 chambres, 1 résidence senior, des nouveaux bureaux et commerces dans le centre de la ville.

 

Les programmes présentés ont été imaginés par des équipes pluridisciplinaires associant des experts nationaux voire internationaux à des talents locaux. Ils ont été sélectionnés pour leur caractère multidimensionnel et innovant, en tenant compte de leur insertion dans le tissu urbain et l’environnement proche, leur qualité paysagère et architecturale ainsi que la solidité du montage juridique et financier proposé.

 

  • Les Gobelins : Repenser le Vivre Ensemble

Equipe : Normandie Seine Foncière, Cap Horn, ATAUB, Square Habitat

Réhabilitation de l’ancien cloître de la rue des Gobelins en une trentaine de logements locatifs intergénérationnel autour de l’ancienne cour du cloître avec des coursives, quelques duplex et une salle commune.

 

  • Avenue Foch : Le Passage des Cinémas

Equipe : Logéo Seine Estuaire - Christophe BIDAUD Architecte - Espace Libre - Collectif Le Moan Pernel Devaux

Programme de 14 logements mixtes au sein de l’ancien cinéma de l’avenue Foch, incluant un passage piéton animé par les locaux en rez-de-chaussée propices à l’accueil de nouvelles façons de travailler et d’exposer.

 

  • Crédit Municipal : Chez ma tante

Equipe : Foncière Hestim, Dubernet Architectes, Atelier Mu.Go, Océade

Intégration au sein d’un même ensemble d’un concept store havrais en pleine expansion, des bureaux de nouvelle génération offrant plus de 100 postes de travail en coworking, et des grands logements avec terrasses destinés aux familles.

 

  • EM Normandie : Scène de Vie

Equipe : SOGEPROM, Investir Immobilier Normandie, SHEMA, Etamine, Redman, Baumschlager Eberle Architekten, EYMIN, Artelia, Exeo ingenierie, the street society

Projet comprenant un hôtel 4 étoiles, une école Montessori, des logements intergénérationnels, un centre de sport et de bien-être, un pôle de santé, un restaurant et quelques commerces en continuité des Halles centrales.

 

  • Centre Régional Jeunesse et Sport : L’Augustin

Equipe : Icade Promotion, Cabinet EBEN Architecture, Cabinet Echos, Atelier Lignes, les cocottes urbaines, ETC, SOCOTEC, Willier ingénierie, Sharies

Résidence de co-living avec 77 unités de vie au sein d’appartements partagés composés d’espaces privatifs de qualité mais aussi d’espaces communs et de nombreux services mutualisés (salle de sport, salle de conférence, rooftop…).

 

  • Flaubert : Les terrasses d’Ingouville

Equipe : Icade Promotion, Corinne Vezzoni et associés, Frédéric Denise, HYL, Alto Step, BETerre, La Ligue Havraise, Cycle Up, PERMAC, Villas Ginkgos, Traitclair, ETC, Sareco

Coulée verte depuis la costière qui vient créer un lien entre la ville haute et la ville basse, avec un programme multidimensionnel comprenant des logements modulables, une résidence services séniors à loyer maîtrisé, le nouveau siège social de la Ligue Havraise, une crèche équipée et pensée pour accueillir des enfants porteurs de handicap et un tiers lieu dédié aux thématiques du réemploi, de la solidarité et de l’intergénérationnel.

 

  • Halle aux poissons : lieu dédié à la mer

Equipe : ENOFI, Encore Heureux, Projet DD, Les Apaches

Lieu de vie hybride dédié à la mer, avec une programmation culturelle et festive, des kiosques alimentaires thématiques, un espace de sensibilisation à l'environnement et aux modes de consommation, une épicerie et des ateliers culinaires.

 

  • Site web de l’appel à projets : www.reinventerlehavre.fr

 

Photo : Projet Le Passage des cinémas © CBA Architectes